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雙北8月移轉棟數 創SARS同月新低

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雙北8月移轉棟數 SARS同月新低

自由時報自由時報 201492 上午8:40

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕雙北市、桃園縣及台南市等四都昨陸續發布八月買賣移轉棟數,台北市、新北市各僅二三○六棟、四九三五棟,均創下二○○三年SARS時期以來同月新低紀錄,也就是十一年來新低。

今年全國恐改寫SARS後最低

此外,今年前七月全國買賣移轉棟數較創十年新低的二○一二年同期還低,若房市交易持續低迷,全年恐改寫SARS後新低量紀錄。

二○一一年六月奢侈稅上路後,曾重挫房市買氣,造成二○一二年全國買賣移轉棟數僅三十二.九七萬棟,比二○○三年SARS時期的三十四.九七萬棟還低,是十年以來的最低紀錄。

但這低量紀錄今年恐再改寫;根據內政部資料,今年一到七月全國買賣移轉棟數僅十九萬二二四一棟,比二○一二年同期的十九萬三一二三棟,還少八八二棟。525全民配屋網

房仲︰面臨33萬棟保衛戰

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若考量今年第四季恰逢九合一選舉,以及房地合一稅改較為明確的時間點等因素,預期買賣移轉棟數仍會維持低量,全年將面臨三十三萬棟關卡的保衛戰。

優美地產企研室召集人葉立敏表示,台北市、新北市、桃園縣、台南市等四都的八月買賣移轉棟數,依序為二三○六棟、四九三五棟、三一二六棟及一五七三棟,均較七月衰退,除新北市減幅較小、約三.五%,其餘三都下跌幅度均超過一成。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,近期政府積極查稅,以及房地合一稅制改革議題發酵,造成購屋民眾觀望態度持續濃厚,加上民俗鬼月買氣停滯,八月房市交易量仍處於谷底盤整。525全民配屋網

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,若以量較價先行的經驗分析,目前房市持續維持低量,價格可能出現修正,若年底自住民眾購屋意願沒如預期轉強,房市恐難避免出現多殺多的危機。525全民配屋網

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