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高雄9月房市交易大增38%

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高雄9月房市交易大增38
中時電子報作者陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 2014101 上午5:50
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
政府打房氣氛下,信義房屋統計內部成交資料顯示,全台9月的房市成交量月減約3%,主要都會區房價已經缺乏上漲動能,房價往去年同期靠攏。值得注意的是,今年遭受重大意外的高雄市,9月房市交易量月增38%,從氣爆後的谷底彈升。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,觀察住商9月成交狀況後發現,全台交易較8月萎縮4.2%,其中雙北市衰退最多,北市量縮13.3%,新北市衰退29.2%,桃園、台中與台南較上月相比持平,但高雄似乎已經漸漸告別氣爆陰霾,量增14.6%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年以來的政策不僅撼動賣方,同時也影響到買方的信心,經歷連續3季的房市利空洗禮,「讓價成交」狀況已經越來越為普遍,買方持續在市場上看屋,但心態明顯觀望保守,導致房市交易呈現膠著。
曾敬德指出,主要的都會區中,房價普遍上漲動能不再,房價也似乎有往去年同期靠攏,信義房屋的交易資料顯示,台北市去年同期平均房價每坪約為65.6萬元,今年9月平均房價為66.8萬元,房價年增僅約1.9%。
新北市去年平均房價為35.3萬元,今年則為每坪37萬元,房價年增約4.7%;桃園縣房價水準也接近去年每坪約19.7萬元的水準,台中每坪為19.2萬元,比去年同期則年增5.2%。

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